房價持續漲　台灣“房貸負擔率”再創新高

香港中通社4月20日電 台北消息：台灣當局內政部門公佈最新數據指，隨住宅價格指數持續上升，2023年第四季度台灣“房貸負擔率”升至42.66%，再創歷史新高，全台僅剩嘉義縣、基隆市“房貸負擔率”維持低於3成的“合理負擔”區間。

香港中通社資料圖

台媒20日報導，內政部門近期公佈數據顯示，2023年第四季度台灣住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，有持續上漲態勢，受住宅價格指數上升影響，全台“房貸負擔率”升至42.66%，創歷史新高，民眾購房負擔繼續加重。

全台各縣市中，僅台中市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣“房貸負擔率”較上一季度有微幅下降，“房貸負擔率”維持低於3成的“合理負擔”區間只有嘉義縣、基隆市，人口集中的台北市與新北市負擔率超過5成。

依照內政部門公告，“房貸負擔率”計算方式為購房貸款每月還款額與家庭每月可支配收入的比值，即還款額佔可支配收入比重越大，負擔率越高。（完）